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网传上海师范大学将落户北城 北城万达地块9月拍卖

日期:2019-08-17 来源: 评论:

[摘要]网传上海师范大学落户北城 建合肥实验学校4月10日,有网友爆料上海师范大学正式和北城万科签约,将上海师范大学引进合肥北城,建设上海师范大学合肥实验学校。据了解,该学校将打造的是九年一贯制教育学校,作为万科苏高新中央公园的配套学校。学校位于阜...……

网传上海师范大学落户北城 建合肥实验学校

4月10日,有网友爆料上海师范大学正式和北城万科签约,将上海师范大学引进合肥北城,建设上海师范大学合肥实验学校。

据了解,该学校将打造的是九年一贯制教育学校,作为万科苏高新中央公园的配套学校。

学校位于阜阳北路与泉河路交口西南角,含72个教学班,总占地面积约126亩,小学建筑面积约18500平方米,中学建筑面积为21000平方米,2019年9月开学。

其中,三方合作期为5年,2019年9月1日至2024年8月30日,学校为公办性质。

此前,上海师范大学就已派代表来到北城视察,今年1月11日长丰县副县长郝小宁,县教体局局长王克全、副局长胡成功等陪同上海师范大学基础教育发展中心主任施斌等客人实地考察了合肥42中北城世纪城校区。

长丰2018年供地计划曝光 万达地块位置正式确定

之前传的沸沸扬扬的万达项目真的来了位置也正式曝光!双凤核心区,阜阳北路高架旁!地块预计9月就可出让,总面积高达70亩。

从土地网发布的供地计划中,万达地块位于北城双凤开发区,具体位置:东至凤庆路,南至金峰路,西至阜阳北路,占地面积4.6667公顷,换算成亩大约在70亩。预计在今年9月份出让。

从地图上我们可以到,该地块紧邻阜阳北路高架,旁边就是北城明珠,另外还有在售的文一锦门北韵和文德艺墅两大楼盘。区位上来看位于北城中心地段。

那么万达来了,究竟又会为北城带来什么实际利好呢?

1、构建城市“新中心”。时下合肥不少商业综合体面临运营难、几近关门的状态。而万达广场往往都是区域商业标杆,它成功的“独门秘笈”不重要,重要的是它的成功会带动周边一大片区域的价值。

2、提供大量就业机会。体量较大的商业广场,往往还覆盖一些写字楼,能够带来不少就业岗位。

3、创造巨额稳定税收。万达去哪个区,当地政府都是支持的,毕竟那可是白花花的稳定税收。收了钱,长丰政府才能更好的投资基础设施建设。

4、促进更多的城建配套。当然,万达广场的落户并非长丰县一厢情愿即可,参见万达直接花钱让1号线冠名一个站点可见,它对区域也是挑剔的,为了吸引万达落户,长丰政府也会在配套上加快建设。

5、吸引更多品牌房企入驻。万达是中国商业地产行业的龙头企业,也是不可复制的品牌,影响力众所周知,所到之处不但提升区域价值,进而吸引更多品牌房企入驻,形成良性发展。

5、弥补北城商业品牌力不足。万达一旦入驻,必定能填补北城商业品牌力上的不足,让北城商业上升到一个新台阶,全面改善北城居民的生活。

6、提升北城区域价值。房地产品牌效应能够推动区域价值的提升,万达作为大型品牌复合地产具有十分巨大的影响力。

7、周边楼盘身价要涨。从楼市的发展角度来说,品牌和人气效应,更将成为推动区域房价上涨的发动机!

据统计,北城万达广场周边有新城北宸紫郡、弘阳时光里、恒泰阿奎利亚、文一锦门北韵、文一名门北郡、文德艺墅等楼盘。

这些楼盘基本在1.05万-1.3万/㎡之间,未来伴随着万达广场的落户,升值空间巨大。

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