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2018佳兆业排名 佳兆业荣登2018中国房企品牌25强

日期:2019-08-19 来源:2018佳兆业排名 评论:

[摘要]“中国房地产企业品牌价值榜”评选活动,利用系统、权威的Asiabrand评价技术,通过对中国房地产企业进行八大维度22项细分指标的全面测评,精准确认企业品牌价值,发布品牌健康指数,确立行业坐标,引导行业良性竞争和健康发展,并推动品牌价值显性...……

“中国房地产企业品牌价值榜”评选活动,利用系统、权威的Asiabrand评价技术,通过对中国房地产企业进行八大维度22项细分指标的全面测评,精准确认企业品牌价值,发布品牌健康指数,确立行业坐标,引导行业良性竞争和健康发展,并推动品牌价值显性化、资产化、金融化,为整个房地产行业提供创新发展动力。

2017年,佳兆业因时制宜制定灵活的销售策略,保持稳健增长,取得有史以来最好成绩,完成年度业绩目标,以实际行动向资本市场展现自身综合实力。集团合约销售金额达447.14亿元人民币,同比增长49.8%;合约销售面积278.63万平方米,同比增长22.8%。

佳兆业紧跟城市发展趋势,优化区域布局,在巩固一线、强二线的基础上,积极辐射一、二线城市周边区域,紧抓环一线城市的市场外溢效应。同时,积极把握国家重点政策导向,深耕粤港澳大湾区和长三角城市群等全国重要经济圈的核心城市,2018年首次进入云南、海南等区域,进一步强化了在全国重点区域的布局。

根据最新的业绩公告,今年1-6月,佳兆业累计合约销售约为253.19亿元,合约销售建筑面积为141.6万平方米,分别较2017年同期增加约12.7%及1.9%,收获良性稳健发展,这也是佳兆业一直追求均好性发展的体现。

2018佳兆业排名 佳兆业荣登2018中国房企品牌25强

当然我们现在发展,地产还是主业,在未来的五年,我们希望在多元这块能够占到30%以上或者是40%左右。

严跃进认为,类似扩张的态势,在很大程度上说明了一点,企业还是希望做大规模的,物业板块也上市,这也说明此类企业的经营更加趋于完善和稳定,未来需要在资金方面做好把控。

同时,作为曾经的房企前20强,佳兆业扩张野心从未停止。12月6日,佳兆业旗下物业公司佳兆业物业登陆港交所,对于上市后募集到的资金用途,佳兆业物业明确,七成募资用于扩张。与此同时,佳兆业于2017年大力转型多元化领域,涉足细分领域达20多个。但公司上半年营收中93%来自物业销售,过多的业务模块并没有在营收方面作出贡献。

提问:随着粤港澳大湾区规划的发布,越来越多房企布局粤港澳三地,竞争也加大了,今年拿地预算多少,在拿地上会不会增加困难?

提问:上半年粤港澳大湾区规划出台了,佳兆业会在哪方面受益,未来在粤港澳大湾区的布局会不会有什么调整?佳兆业负债率现在还是维持在一个高位的主要原因有哪些?今年又将通过哪些措施使净负债率降到200%以下?

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智通财经注意到,2018年,佳兆业在销售、盈利、降负债等方面都有亮眼表现。

1、广州富力客场持续糟糕,近24个正赛客场只赢2场,且输球率也高达73%,近10个客场更是狂输9场,客场越打越差,基本崩盘。

佳兆业深耕城市更新领域近20年,确立了在国内尤其是粤港澳大湾区城市更新领域领先的行业地位;凭借在全国重点城市的精准布局和成熟产品线,积累了丰富的地产项目开发经验和良好的品牌知名度;尤其是公司拥有大量优质丰富且低成本的土地储备,截至2017年末,公司土地储备规划建筑面积2200万平方米,城市更新土地储备占地面积逾2400万平方米,且主要位于粤港澳大湾区的重点城市,公司土地储备规模较大,区域布局良好,质量优质,且具有成本优势,为其未来发展提供了有力支撑。

近年来,向上下游产业链延伸成为房地产行业发展之势,作为中国城市全产业链运营者,佳兆业沿着房地产开发主业向上下游延伸,通过对新业务进行孵化,形成了相关产业协同发展的产业结构。基于产业布局,佳兆业不断打磨商业模式,进行产业升级和多业态扩张,逐渐打造成为涵盖综合开发、城市更新、健康医疗、文体旅游等多元业务板块,以美好生活为初心,推动地产与多元业务的协同发展,打造中国领先的大型综合性投资集团。

此次佳兆业集团在“2018中国房地产品牌价值测评”中,位居2018中国房地产百强企业TOP25,显示集团构筑美好人居的品牌实力得到市场机构的高度认可,进一步提升了客户、资本市场对集团综合实力的信赖,将为佳兆业扩大发展规模、强化市场竞争力、提升品牌影响力提供有力支撑。

2018佳兆业排名 多元跨越发展能力凸显

值得一提的是,佳兆业在2018年的核心净利润高位攀升,同比大幅增长304%达47亿元,增幅在已披露业绩的规模房企中位居前列。

1、广州富力近18个中超客场多达16场半场有球,为中超半大率最高的球队,此外近16场比赛多达15场半场全有球,唯一半小与对手上港近期进攻疲软关系不小。

财报显示,佳兆业净利润由2016年的亏损3.5亿提升至2017年的盈利30.4亿元;总收益327.8亿元,同比增长84.4%;毛利89.3亿元,同比大幅增长286.4%;毛利率约27%。

所以说,从保级的形势来看,作为中超升班马的深圳佳兆业的确非常严峻,而且,目前只有15个积分。在更换了主教练和外援,以及内援的引进之后,看一看接下来的比赛,是否可以多拿分,哪怕是不输球也行。如果连续输球的话,深圳佳兆业恐怕真的难以避免中超一年游而遗憾降级。中超还剩下9轮比赛,让我们拭目以待吧!

关于旧改,我们主要做核心城市特别是做深圳和广州、珠三角各个城市,特别是中山。在发展过程中,旧改正常情况下项目周转率或者完成周期都是五年左右,我们希望旧改是一个机会,特别是在大湾区、在深圳、在广州这样的城市,你不靠旧改来储备土地确实是面临更多的挑战,我们觉得这块是我们最强的竞争力之一。

我们在杭州拿了一个康养用地,未来也能够为老人服务、为成年人特别是60岁以上的做服务,提供一个更舒适、更健康的基础,这块也能够为我们经济增长、为我们健康发展做一点贡献。  

关于科技产业,我们国内收购了一个上市公司佳云科技,它是专门负责科技产业,我们希望这块能够对我们在中国的改革开放、在人类的进步当中,我们能够起到作用和做到相当的贡献,这是我们一直在追求的。

在2014年年底因财务造假被锁盘禁售的佳兆业,经历了长达两年的停牌期后,于2017年得以正式复牌,业绩稳步回升。

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